Les 192 villas s’épanouissent comme des havres de sérénité au cœur de The Maris Vung Tau, entre les silhouettes majestueuses des condotels Alaric et Atlantic. En longeant le parc qui borde la rivière-lac centrale, on découvre ces résidences contemporaines qui semblent émerger d’une véritable canopée végétale, offrant un nouveau repère de luxe sur l’horizon de Bai Sau.

L’esthétique résolument moderne des villas repose sur une conception architecturale audacieuse, comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. Cette structure à deux niveaux joue sur des lignes géométriques précises et des volumes cubiques qui apportent profondeur et caractère à l’ensemble.

• Rez-de-chaussée : Ce niveau s’ouvre généreusement sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées coulissantes, abolissant les frontières entre les espaces de vie et la terrasse. Une structure d’ombrage graphique en métal, sorte de pergola, s’étend sur le côté, offrant un espace protégé pour une voiture.
• Piscine privée devant chaque villa : Le rez-de-chaussée se prolonge sur l’extérieur par une magnifique piscine privée, ajoutant une touche de luxe absolu et une oasis de fraîcheur au pied de chaque villa.
• Premier étage : Ce niveau se distingue par une saillie architecturale blanche et épurée, créant un effet de balcon en surplomb. Les garde-corps en verre des balcons et les larges façades vitrées inondent les chambres de lumière naturelle.
• Matériaux et finitions : L’élégance naît de l’alliance entre la pierre texturée grise, qui ancre la villa dans son environnement, et le stuc blanc immaculé qui capture la lumière marine. Des détails sophistiqués, comme des encadrements de fenêtres en bronze, couronnent l’ensemble.

Le design des villas repose sur une volonté de créer une vie réellement connectée à la nature. Ici, les clôtures traditionnelles disparaissent au profit de haies végétales luxuriantes pour favoriser la biodiversité et l’intimité.

• Enveloppées par le “water link” et le “green link”, les villas profitent d’un parcours où l’eau et la brise marine dictent le rythme de vie.
• Depuis le belvédère du Moulin Rouge voisin (culminant à 14,5 mètres), on peut contempler ces villas nichées dans leur écrin de verdure, formant une transition douce vers l’immensité du Pacifique.

Chaque villa applique les principes de la conception passive pour garantir un confort thermique naturel sans dépendre exclusivement de la technologie :

• Les vastes terrasses et balcons agissent comme des boucliers contre la chaleur, permettant de profiter de l’extérieur tout en gardant l’intérieur frais.
• Les niveaux supérieurs bénéficient de toits-terrasses végétalisés qui contribuent à la fraîcheur globale du domaine.
• Des panneaux solaires chauffent l’eau, tandis que la ventilation naturelle, portée par les vents dominants de la mer, assure une aération saine et constante.

“L’architecture doit multiplier les interactions avec le vivant”. Les 192 villas de The Maris ne sont pas seulement un investissement prestigieux ; elles sont la promesse d’un mode de vie durable où l’élégance moderne et la nature ne font plus qu’un.

Caractéristiques des villas :

• 192 villas, 6 types : A1, A2, B1, B2, C1, C2, avec possibilité de dual key (deux appartements indépendants).
• Types A1 et A2 : accès à l’arrière. 4 chambres. 2 grands séjours avec cuisine ouverte. 4 salles de bain master. 2 WC
• Types B1 et B2 : accès à l’avant. 4 chambres. 2 grands séjours avec cuisine ouverte. 4 salles de bain master. 2 WC
• Types C1 et C2 : villas atypiques en raison de la configuration du terrain, accès à l’avant. 4 chambres. 2 grands séjours avec cuisine ouverte. 4 salles de bain master. 2 WC