Pourquoi maintenant

Choc énergétique : pourquoi votre passoire thermique va devenir votre pire ennemi (IA, géopolitique, solutions)

La prochaine crise de l'énergie n'est pas une hypothèse. C'est un scénario probable. La question n'est pas de savoir si elle arrive – c'est de savoir si vous serez prêt.

Renovation energetique - du DPE G a B

Renovation energetique – du DPE G a B

Par Chi Tam NGUYEN, architecte DPLG – TAMA Architecture Paris

Cet été, dans un appartement parisien rénové, il faisait 27,6°C à l’intérieur, par 33°C dehors. Sans climatisation. Cet hiver, dans ce même appartement, la facture de chauffage a été divisée par 3. Ce n’est pas de la magie – c’est de l’architecture sobre et de l’efficacité énergétique. Et dans le monde qui arrive, c’est devenu une assurance vie.

Le monde bascule – et l’énergie en est le baromètre

L’Iran, l’Ukraine, les tensions autour de Taïwan – ce ne sont plus des crises lointaines. Ce sont des détonateurs potentiels sur nos chaînes d’approvisionnement en énergie.

Le détroit d’Ormuz – par lequel transite environ 20% du pétrole mondial – reste sous tension permanente. Chaque escalade ajoute une prime de risque géopolitique sur chaque litre d’essence.

L’Ukraine – la guerre s’est installée dans la durée. L’Europe a définitivement tourné le dos au gaz russe bon marché et achète désormais du GNL américain à un prix bien plus élevé. Cette nouvelle dépendance est structurelle, pas conjoncturelle.

Taïwan – 90% des semi-conducteurs les plus avancés y sont produits. Un blocus ou un conflit n’arrêterait pas seulement l’économie mondiale – il couperait l’accès à l’IA, aux équipements médicaux, aux véhicules électriques, à tout ce qui fait tourner le monde moderne.

Ces trois points chauds ne sont pas indépendants. Ils s’alimentent mutuellement – et chacun, seul, suffirait à faire exploser les prix de l’énergie.

L’IA : un « ogre énergétique » – géant aux pieds d’argile

L’enthousiasme autour de l’intelligence artificielle est réel et les capacités de ces technologies sont impressionnantes. Mais cette euphorie cache une fragilité profonde.

Le risque de bulle est réel. Des valorisations très élevées – juin 2026 va être le mois des introductions en bourse (SpaceX, Anthropic, OpenAI, augmentation de capitale de Google) les plus importantes de tous les temps – 225 milliards selon Goldman Sachs –, des modèles économiques encore fragiles, une concurrence mondiale qui s’intensifie. Un retournement brutal des marchés — comme lors de l’éclatement de la bulle internet en 2000 — reste un scénario plausible (souvenons-nous du krach des années 2000, où le leader mondial Yahoo avait perdu 95 % de sa valeur)..

L’IA dépend de Taïwan. Sans semi-conducteurs de pointe, pas d’IA. C’est une dépendance géopolitique majeure, souvent sous-estimée dans les discours sur la révolution numérique.

Ce qui est certain : l’IA va transformer le monde aussi profondément qu’internet dans les années 2000 mais un problème à Taïwan ou en Bourse, et tout peut s’essouffler très vite.

Dans ce contexte instable et incertain, les actifs tangibles – comme l’immobilier sobre et résilient – reprennent leur valeur refuge historique.

L’IA promeut une société de l’abondance – mais à quel prix énergétique ?

L’entraînement d’un grand modèle de langage consomme autant d’électricité que plusieurs centaines de foyers français sur une année. La multiplication des data centers – des « ogres énergétiques » – qui pompent eau, terres rares et électricité – va dans le sens inverse de la sobriété énergétique que le monde appelle de ses vœux.

Elon Musk parle d’une ère d’abondance de biens et de services grâce aux robots. McKinsey dans une étude prospective (« A Century of Plenty ») est très optimiste : d’ici 2100, l’économie mondiale pourrait être 8,5 fois plus importante. Jensen Huang (Nvidia) prédit un quintuplement du PIB mondial grâce à l’IA – mais c’est aussi une quintuplication de la consommation, des déchets, et de l’empreinte carbone. Est-ce le retour à l’hyper croissance infinie ? Tout cela bien sûr n’a pas de sens « écologique » car chaque produit des « usines-robots-IA » consommera de l’énergie et des matières extraites à chaque bout de la planète.

Car c’est un glissement dangereux – dans un monde où l’IA va tout changer, mais où la majorité de la planète a déjà basculé en territoire inconnu.

Le système Terre en surchauffe – le grand basculement

Pendant que les marchés s’affolent, la planète atteint ses limites silencieusement. Six des neuf limites planétaires sont déjà franchies : climat, biodiversité, cycles de l’azote, déforestation, eau douce, pollution chimique. Ça, c’est du concret.

Le pergélisol fond et libère du méthane. L’Amazonie est passée de puits de carbone à émettrice nette de CO₂. Les océans absorbent moins de chaleur. Le point de basculement est atteint et on entre en territoire inconnu – et aucun modèle ne peut prédire avec certitude ce qui vient.

Ce contexte a des conséquences directes sur l’énergie, l’agriculture et l’accès à l’eau : les événements météorologiques extrêmes perturbent les infrastructures de production, de transport et les récoltes, ajoutant une nouvelle couche d’instabilité aux prix.

L’effet domino – quand les crises s’additionnent

Ce qui rend cette époque particulièrement dangereuse, c’est la simultanéité des chocs. Aucun ne se résout seul. Chacun amplifie les autres.

Pénurie d’hydrocarbures/Crises géopolitiques/Crises boursiers-IA → explosion des prix de l’énergie → inflation généralisée → fragilisation des ménages → ralentissement économique → réduction des investissements dans la transition → aggravation des crises climatiques.

Dans ce contexte d’instabilité systémique, un toit sobre et résilient est le meilleur des remparts.

Pourquoi rénover énergétiquement une passoire thermique – maintenant

Un bâtiment sobre n’est pas un investissement écologique. C’est une assurance économique.

Résilience – Vous réduisez votre dépendance aux fournisseurs d’énergie et aux prix du marché. Quand le gaz triple, votre facture ne bouge presque pas.

Économies immédiates – Exemple concret : dans notre rénovation d’une passoire thermique parisienne (DPE G → B), la facture énergétique a été divisée par 2 ou 3 dès la première année.

Confort toutes saisons – Hiver chaud sans surchauffe, été frais sans climatisation. Cet été, dans cet appartement, il faisait 27,6°C avec des volets fermés et un brasseur d’air, par 33°C extérieurs.

Valeur immobilière – Un DPE F ou G sera la principale raison de ne pas réussir à louer ou vendre son bien dans les prochaines années. Un DPE A ou B devient un argument commercial majeur.

Souveraineté – Moins vous consommez, moins les crises géopolitiques vous affectent directement.

Une fenêtre de tir, pas une éternité

L’hiver 2026 s’annonce difficile. Les fournisseurs anticipent déjà des hausses. L’inflation énergétique va frapper les budgets serrés en premier.

Mais c’est aussi le meilleur moment pour agir – avant que les prix des travaux de rénovation ne flambent à leur tour, avant que les aides (MaPrimeRénov’, CEE, éco-PTZ) ne se restreignent davantage, avant que les entreprises spécialisées ne soient saturées de commandes.

Dans un contexte de marchés financiers volatils, investir dans la rénovation concrète de son logement, c’est choisir la valeur tangible sur la valeur virtuelle. C’est un investissement dans votre liberté énergétique et votre indépendance.

Découvrez la rénovation énergétique d’une passoire thermique

Clim ou pas clim - Canicule à Paris : 27,6°C sans climatisation grâce à des volets + brasseur d'air. Ce que le Vietnam m'a appris.

Clim ou pas clim ? Comment rafraîchir sans climatisation ? Volets, brasseur d’air et design passif

La canicule n'est plus un événement exceptionnel. Elle est notre nouvelle normalité. L'architecture doit s'y adapter – par la conception, pas par la consommation.

Par Chi Tam Nguyen, architecte DPLG – TAMA Architecture Paris

Canicule – 32 à 35°C à Paris la semaine du 24 mai 2026 amplifiée par des effets d’îlot de chaleur urbain. Des personnes âgées hospitalisées. Des enfants qui souffrent dans des écoles surchauffées. Et pourtant, dans un appartement rénové à Paris, il faisait 27,6°C – sans climatisation. Juste des volets et un brasseur d’air à 300€. Voici comment.

La bouilloire thermique française

En France, notre priorité a longtemps été la lutte contre le froid. On a massivement isolé les passoires thermiques pour réduire les factures de chauffage et les émissions de CO₂ – et c’était juste. Mais on a oublié l’autre côté du problème : le confort d’été.

“Pourquoi installer la clim pour deux ou trois semaines de canicule par an ?”

Sauf que ces épisodes sont devenus récurrents. Et des bâtiments entiers – écoles, hôpitaux, résidences seniors, bureaux – se transforment en bouilloires thermiques dès que le thermomètre dépasse 33°C.

Le paradoxe : certains logements rénovés contre le froid, parfaitement étanches et bien isolés, deviennent invivables en été parce que personne n’a pensé à bloquer le soleil. On a résolu la passoire thermique hivernale pour en créer une estivale.

Ce que le Vietnam m’a appris – et ce qu’il ne faut pas copier

Au Vietnam, il fait 35 à 40°C une bonne partie de l’année. La climatisation est partout : appartements, commerces, restaurants, bureaux, usines. Elle est perçue comme un symbole de modernité et de richesse.

Le coût économique est massif. Dans un appartement familial, la facture d’électricité passe de 400 000 VND/mois en hiver à 1 200 000 VND/mois en été – soit trois fois plus, uniquement à cause de la clim. Pour les familles modestes, c’est insupportable. En France, c’est environ entre 35 € et 50 € par mois d’été pour un usage raisonné et grimper jusqu’à 100 € par mois pour une “bouilloire thermique” mal isolée.

La clim crée une addiction. On ne supporte plus d’avoir chaud. Transpirer devient inacceptable socialement. Du coup, on l’allume 24h/24, au maximum, quelles que soient les conditions extérieures. Dans certains hôtels vietnamiens, la télécommande affiche 19°C mais la température réelle est bloquée à 24°C – le client croit avoir mis “au max”, et personne ne se plaint. Car la clim c’est juste un bouton On-Off et tout le temps sur On – une vraie addiction.

L’impact urbain est visible et inquiétant. Promenez-vous dans les rues de Hanoï : des centaines d’unités extérieures accrochées pêle-mêle sur les façades, allumées en permanence, rejetant de l’air chaud dans la rue et aggravant les îlots de chaleur. Sans compter les fuites fréquentes de gaz réfrigérants – CFC, HFC – qui contribuent à l’effet de serre et au trou de la couche d’ozone.

La conclusion du Vietnam est claire : climatiser partout et tout le temps crée autant de problèmes qu’il n’en résout. Et les gens ne peuvent plus s’en passer.

Avant la clim – ce que l’architecture peut faire

Je ne suis pas contre les pompes à chaleur réversibles. Parfois, elles sont indispensables. Mais à Paris, elles doivent être la dernière solution, pas la première.

Voici les solutions passives qui fonctionnent – je les ai appliquées sur mes projets, au Vietnam comme en France.

Un bon projet commence par l’orientation et un design en mode passif

Disposer les fonctions suivant l’orientation du bâtiment (étude d’ensoleillement /ombres /protections solaires), c’est la base, et c’est souvent négligé. Une façade plein sud-ouest sans protection solaire, en béton ou en verre, est une machine à absorber la chaleur. À l’opposé, une façade bien orientée, protégée par des débords de toiture ou des brise-soleils, peut diviser par deux les apports solaires. D’autres solutions efficaces et faciles à faire : des toits blancs au lieu de noir, comme le Big C Di An avec son revêtement de toiture blanc.

J’ai vu la différence dramatiquement au lycée français de Hanoï : une cour de récréation bétonnée sur le toit, plein sud-ouest, sans ombre. Résultat : plus de 40-45°C, des malaises d’enfants. Si la cour avait été dans un patio ombragé avec des arbres, cela aurait tout changé dès la conception.

Éviter aussi le « tout-verre » Malgré son image chic et moderne (un « building » tout-verre est un « joli cristal » en photo), une façade entièrement vitrée non protégée est en fait une « grosse serre et une bouilloire thermique ». C’est un non-sens écologique, surtout pour le logement où la moindre économie compte.

Car des projets pensés dès le départ avec de l’ombre et de la fraîcheur en mode design passif – c’est le mieux.

Bloquer le soleil avant qu’il n’entre

C’est la solution la plus simple et la plus efficace. Un brise-soleil, un auvent, un volet, un arbre. Le soleil doit être arrêté à l’extérieur – pas à l’intérieur où ses calories ont déjà chauffé le vitrage.

Exemple concret : dans notre rénovation énergétique d’une passoire thermique parisienne, nous avons installé des volets persiennes métalliques. Par 33°C dehors – semaine du 24 mai 2026 – il ne faisait que 27,6°C à l’intérieur, avec les volets fermés et un simple brasseur d’air. Sans climatisation.

Ces volets sont aussi esthétiques (ils s’intègrent parfaitement dans l’architecture haussmannienne), durables (le métal ne casse pas), et créent une zone tampon thermique efficace dans l’embrasure entre volet et fenêtre. Bonus : ils protègent des cambriolages.

Les zones tampons bioclimatiques

Balcons, loggias, doubles peaux, combles ventilés – ces espaces intermédiaires freinent la chaleur avant qu’elle n’atteigne l’intérieur. Je l’ai appliqué sur les condotels du The Maris Vung Tau (balcons-brise-soleil en façade) et à la Cité Internationale de Lyon de Renzo Piano (double peau bioclimatique). Ces dispositifs fonctionnent aussi bien en hiver qu’en été.

L’inertie thermique des murs anciens

Un vieux mur en pierre de taille parisien n’est pas votre ennemi. Correctement protégé du soleil, il emmagasine la fraîcheur nocturne et la restitue dans la journée. C’est ce qu’on appelle l’inertie thermique – et les immeubles haussmanniens en sont une démonstration parfaite, quand ils ne sont pas entièrement vitrés.

À l’opposé, le Big C Dalat que j’ai conçu est entièrement enfoui sous terre – il utilise la géothermie naturelle du sol pour maintenir une température stable, sans climatisation intensive.

Les brasseurs d’air – la solution miracle sous-estimée

Dans les Bia Hoi de Hanoï – ces bars à bière entièrement ouverts sur la rue – des dizaines de ventilateurs de plafond tournent en permanence. Résultat : confortable à 33°C dehors, sans une seule climatisation.

Un brasseur d’air crée un ressenti de fraîcheur de 2 à 3°C supplémentaires, sans consommation énergivore. Coût d’installation : environ 300€ (mural ou plafonnier). Entretien : quasi nul. Durée de vie : 20 ans.

Dans notre rénovation parisienne, c’est ce que nous avons installé, combiné aux volets. Le résultat est là : 27,6°C intérieur pour 33°C extérieur.

La checklist avant d’appeler un installateur de clim

Avant de signer un devis pour une climatisation, vérifiez ces 7 points :

Orientation – Votre logement est-il plein sud ou plein sud-ouest ? Combien d’heures de soleil direct par jour ?

Étage – Êtes-vous sous les combles ? Si oui, l’isolation de toiture est-elle performante ?

Étanchéité – Vos fenêtres et portes sont-elles bien jointives ? Inutile de rafraîchir une passoire.

Protection solaire – Avez-vous des volets, stores extérieurs, ou brise-soleils sur les vitrages exposés ?

Inertie – Avez-vous des murs épais qui peuvent stocker la fraîcheur nocturne ? Car l’isolation seule n’est pas suffisante (au contraire elle peut même garder très bien la chaleur !), il faut aussi de l’inertie thermique.

Brassage d’air – Peut-on installer un ventilateur de plafond ou mural ?

Ventilation – Avez-vous une VMC efficace ? Quand on ferme tout, l’air intérieur doit être renouvelé.

Si vous cochez 5 de ces 7 cases, vous n’avez probablement pas besoin de climatisation. Une température intérieure de 27,6°C est largement atteignable par 33°C extérieurs.

Quand la clim est vraiment nécessaire

Il ne s’agit pas de dogmatisme. Dans certaines situations, la climatisation est indispensable :

Architecture tout-verre sans protection possible. Exposition solaire extrême sans recours à l’ombre. Pas d’inertie thermique. Publics fragiles – personnes âgées, nourrissons, malades. Espaces qui génèrent beaucoup de chaleur interne (serveurs, cuisines professionnelles).

Dans ces cas, une simple PAC (confort d’été) ou réversible (hiver-été), bien dimensionnée, associée aux solutions passives pour en limiter l’usage, reste la bonne réponse.

Mais la clim ne doit jamais être la réponse à une architecture mal pensée.

Rénovation énergétique d’une passoire thermique - Découvrez les solutions pour avoir 27,6°C quand c’est 33°C dehors

Réinventer le « Less is More » à l’ère de l’IA : l’Épod, capsule autonome connectée pour l’habitat de demain

ÉPOD = Économique, Écologique, Électrique.

Par Chi Tam Nguyen, architecte DPLG – TAMA Architecture Paris

« Dans le delta du Mékong, j’ai vu des familles vivre dans un habitat hyper précaire fait de tôles et de paillotes en feuilles de palmier. L’électricité y était coupée tout le temps, et Internet était inexistant. Pourtant, dans ces coins reculés du Vietnam, j’ai vu des enfants d’une pauvreté absolue réussir à apprendre l’anglais – et à le parler magnifiquement bien – tout seuls, simplement en captant un filet de réseau pour regarder YouTube. C’est là, en 2018, qu’est née l’idée d’offrir à ces populations un abri-habitat résilient doublé d’une connexion au monde. Voici pourquoi ce concept de “capsule autonome connectée” peut devenir l’un des habitats de référence de demain, à l’ère de l’intelligence artificielle. »

Qu’est-ce qu’un ÉPOD ?

Né de cette expérience sur le terrain, le mot ÉPOD est un acronyme qui définit trois piliers indissociables :

Économique : Un coût de fabrication bas pour rester accessible aux plus démunis ou aux budgets modestes.
Écologique : Une construction biosourcée ou à partir d’éléments recyclés/déchets (par ex bungalows) ou de systèmes mixtes, respectueuse des écosystèmes et à faible empreinte carbone. Volontairement petit/optimisé pour réduire notre empreinte environnementale (plus notre m2/habitable est grand, plus est notre impact).
Électrique : Une autonomie énergétique totale permettant d’alimenter les besoins vitaux et, surtout, une ouverture sur le monde via le numérique.

À l’ère du monde post-moderne de l’IA : le grand basculement

L’IA va tout bouleverser. Entre 2030 et 2047, l’IA va recomposer la société en trois grandes strates : une minorité de Gardiens qui piloteront les systèmes, des Créateurs qui imagineront et accompagneront le changement, et une majorité de citoyens qui vivront grâce à un UBI (Revenu Universel de Base). Libérée du travail contraint, cette dernière population sera confrontée à une question fondamentale : comment donner du sens à son existence ?

Ce monde en archipel va favoriser le retour vers les villes moyennes et la campagne connectée. Le télétravail, Starlink et l’envie profonde de retrouver un rythme humain accélèrent déjà ce mouvement. Dans ce contexte, l’habitat doit lui aussi muter.

L’Épod : la réponse architecturale à la civilisation de l’UBI

Pour cette population bénéficiant du Revenu Universel de Base, l’habitat ne peut plus être un centre de profit pour les banques ou un fardeau financier. Il doit devenir un outil de liberté.

C’est là que l’Épod prend toute sa dimension philosophique et pratique. Conçu comme un kit modulaire, industrialisé grâce à la puissance de calcul de l’IA mais assemblé localement avec des éco-matériaux bas-carbone, il offre une alternative radicale à l’immobilier traditionnel. L’Épod n’est pas une simple “tiny house” de plus ; c’est une capsule de résilience et d’émancipation.

Frugalité et autonomie (Off-grid) : Grâce à ses panneaux photovoltaïques et à sa conception bioclimatique passive, l’Épod produit sa propre énergie. Il libère son habitant des factures d’électricité et des abonnements aux réseaux centralisés.
Connexion globale : Équipé d’une antenne parabolique de nouvelle génération, il permet aux Créateurs et aux résidents sous UBI de travailler, d’apprendre et de créer depuis n’importe quel point du globe, en pleine nature.
Design biophilique : Malgré sa surface réduite, l’Épod est conçu pour s’ouvrir sur le paysage. De larges baies vitrées, l’utilisation du bois et du bambou, et une optimisation de la lumière naturelle maximisent le bien-être psychologique et brisent le sentiment de confinement.

Une gamme de résilience : Les 4 déclinaisons de l’Épod

Pour répondre aux différents besoins de ce monde en mutation, de la campagne profonde aux communautés d’éco-living, l’Épod se décline en quatre configurations architecturales :

L’Épod Low-Cost, 2018 (37 m² – environ 5 000 USD)

L’essence même du concept original de 2018. Un espace minimal de 37 m² conçu pour un coût de 5 000 USD. Matériaux 100% locaux bas-carbone : pieux en bois de mangrove, parement en feuilles de palmier d’eau, charpente en bambou, d’une structure primaire béton anti-typhon et d’un plancher surélevé anti-inondation. Plan défini avec la famille occupante : grande pièce de vie en ventilation naturelle, chambre, cuisine et WC en fond de parcelle. Avec électricité et internet.

L’Épod dans le Mékong – Habitat connecté, 2019 (40 m² – environ 10 000 USD)

Né d’une réalité vue sur le terrain : habitations précaires, coupures d’électricité, enfants sans lumière pour étudier le soir. Un espace minimal de 40 m² conçu pour un coût de 10 000 USD. Équipé de panneaux photovoltaïques, d’un toit aérodynamique anti-typhon et d’un plancher surélevé anti-inondation, ces épods en communauté, en pleine rizière, connectés au monde par internet Starlink et une interface IA. En pleine rizière, plusieurs épods forment une micro-communauté capable de gérer ses déchets organiques en compost ou en biogaz.

Épod + Internet + IA = un paysan du Mékong peut accéder à l’éducation, à l’information, à de nouvelles opportunités. L’épod n’est pas seulement un abri – c’est une porte d’entrée vers le 21e siècle.

L’Épod Off-Grid (Haute autonomie à toit rotatif)

L’épod off-grid – sorte de capsule spatiale futuriste -, posé n’importe où, sur pilotis ou au bord de l’eau ou dans la forêt. Il peut être construit à partir d’un bungalow de chantier recyclé. Le summum de l’ingénierie bioclimatique autonome. Ce modèle est équipé d’un toit technologique rotatif qui suit dynamiquement la course du soleil pour maximiser la production solaire, ou s’oriente selon les vents pour optimiser le rafraîchissement passif. Il libère totalement son habitant des réseaux et des factures d’énergie.

L’Épod en mode Éco-Living (Habitat partagé)

Conçu pour la civilisation de l’UBI et des communautés de Créateurs. Cet Épod optimise l’espace privé au maximum pour ouvrir l’habitat vers l’extérieur. Il est pensé pour s’intégrer dans des micro-quartiers ou des éco-hameaux connectés, où les espaces de vie, de maraîchage et de création sont partagés, favorisant le lien humain retrouvé.

Vers une architecture sobre, humaine et vivante

À l’instar de Le Corbusier qui, dans son ouvrage iconique Vers une architecture, théorisait la maison comme une « machine à habiter » adaptée à l’era industrielle de masse, nous devons aujourd’hui concevoir l’habitat de l’ère numérique et de l’IAG (Intelligence Artificielle Générale).

L’IA peut générer des milliers de plans virtuels en quelques secondes, mais elle ne pourra jamais remplacer l’expérience sensible de l’espace : la chaleur d’un rayon de soleil sur un sol en pisé, l’odeur du bois local, ou la sensation de sécurité d’un abri résilient face aux éléments.

On me rétorquera peut-être qu’aujourd’hui, l’autonomie totale et l’habitat alternatif se heurtent encore aux grilles rigides de nos administrations. C’est exact. Mais l’Épod n’est pas un projet conçu pour le passé : c’est un prototype pour l’horizon 2047-2050. Face aux crises énergétiques majeures et au grand basculement sociétal induit par l’automatisation cognitive, le droit devra s’adapter au vivant, et non l’inverse.

Réinventer le « Less is More » à l’ère de l’IA, c’est utiliser la haute technologie pour permettre un retour à la terre et à une sobriété choisie. L’Épod est notre réponse pour bâtir un monde où la machine sert à libérer l’humain, et où l’architecture lui redonne son ancrage vers l’essentiel.

Less is More n’est plus seulement une esthétique. C’est devenu une philosophie de vie.

Découvrir le projet en images

Trame verte-bleue au Beachclub The Maris Vũng Tàu : pourquoi un écosystème est fondamental

Chaque détail architectural est une invitation à ralentir, à respirer et à se reconnecter aux éléments fondamentaux : l'eau, le vent et la lumière. C'est cela, le design biophilique.

Voir la vidéo "La trame verte-bleue du Design Biophilique au Beachclub du The Maris Vung Tau"

Par Chi Tam Nguyen, architecte DPLG – TAMA Architecture Paris

Quand l’architecture s’efface pour laisser place à la mer.

Lorsque j’ai travaillé sur le Beachclub du The Maris Vung Tau, je me suis nourri du contexte unique du site : l’océan Pacifique, la baie de Vung Tau, la péninsule, la montagne, la plage – et la ville elle-même, avec son histoire riche. J’ai puisé dans tout ce que la nature offre ici : les vents marins, la lumière dorée du matin, les couchers de soleil flamboyants, les marées, les coquillages éparpillés sur le sable, les sons et les odeurs de l’océan, la silhouette des bateaux au loin. Ces éléments sont devenus la matière première de mon imaginaire architectural.

Le sens de l’arrivée

L’une des intentions les plus fortes du projet est ce que j’appelle le “sens de l’arrivée”. Tout commence par un green and water link – un chemin sinueux qui serpente autour d’un lac-rivière central. Ce parcours est pensé comme une promenade sensorielle jalonnée de surprises : cascades douces, paysages luxuriants, changements d’échelle et de lumière.

On entre d’abord sous une arche métallique, après une fontaine d’accueil. On débouche sur une place ronde centrale qui offre une vue apaisante sur le lac. En avançant, on traverse le monument emblématique du projet : le Moulin Rouge géant – café, lieu de détente et surtout point de vue exceptionnel, un belvédère – une plateforme perchée à 14,5 mètres qui ouvre sur l’immensité du Pacifique. Chaque fois que j’imagine cet endroit, je ressens cette émotion particulière : celle d’être à la fois protégé et ouvert sur l’infini.

Plus on avance, plus on sent l’océan se rapprocher. Son souffle. Ses embruns. Sa lumière changeante.

Trois coquillages tournés vers le large

Au bout de cette promenade, là où la trame verte-bleue achève sa course, surgissent trois volumes organiques : trois coquillages délicatement déposés sur le sable par la marée.

Cette image me tient particulièrement à cœur. Ces trois formes tournées vers l’océan donnent aux visiteurs l’impression de se tenir littéralement à la porte de l’immense Pacifique. C’est du design biophilique dans son sens le plus direct : des formes inspirées par la nature, qui parlent à notre inconscient avant même que notre raison les analyse.

Chacun des trois bâtiments – Central, Droite, Gauche – offre un panorama unique sur la baie. L’architecture s’efface pour laisser place à la magie de la mer.

Une architecture qui respire

Le Beachclub n’est pas climatisé de manière conventionnelle. Il respire.

Les toits en palmes traditionnelles réduisent drastiquement l’apport thermique tout en offrant une esthétique organique et chaleureuse – une technique millénaire, réinterprétée.

Les toitures débordantes créent de vastes espaces frais et protégés du soleil direct, sans aucune énergie mécanique.

Les pavillons entièrement ouverts sur l’océan captent les vents marins pour assurer un refroidissement naturel constant – tout en offrant des vues imprenables sur l’horizon.

C’est ce que j’appelle la conception passive intelligente : utiliser ce que le lieu offre naturellement, avant de recourir à la technologie.

Un écosystème, de la biodiversité

Dans un complexe implanté dans un site naturel aussi sensible, concevoir un écosystème n’est pas un luxe – c’est une responsabilité.

Les plantes et les arbres filtrent l’air, capturent les polluants, absorbent les bruits. Ils participent à la filtration de l’eau. Ils offrent nourriture et abri à une faune variée : oiseaux, papillons, insectes, grenouilles. Voir et entendre cette vie autour de soi change profondément l’expérience d’un lieu – et sensibilise doucement les visiteurs à l’importance de la biodiversité.

L’ombre et la protection contre le vent offerts par les arbres réduisent aussi très significativement les besoins en climatisation : moins de consommation, moins de coûts, moins d’impact environnemental.

Je suis convaincu qu’un écosystème visible et vivant est également un atout commercial : il attire une clientèle sensible à ces questions, fidélise ceux qui cherchent autre chose qu’un simple hôtel, et transforme le complexe en une destination plus durable, plus agréable – et simplement plus désirable.

Chaque détail architectural est une invitation à ralentir, à respirer et à se reconnecter aux éléments fondamentaux : l’eau, le vent et la lumière. C’est cela, le design biophilique

Construire bas-carbone : matériaux locaux, low-tech et résilients – retour d’expérience Vietnam

Bambou coupé dans la forêt voisine : local, très bon marché, facilement réparable

Par Chi Tam Nguyen, architecte DPLG – TAMA Architecture Paris

Retour d’expérience d’un architecte français DPLG après 12 ans chez Renzo Piano et 16 ans au Vietnam.

Lors de mon travail comme architecte au Vietnam, j’ai observé les conséquences profondes et durables du développement urbain « tout-béton, tout-verre » sur l’environnement et la biodiversité. Pourtant, il existe des solutions durables, résilientes et souvent délaissées, que j’ai eu la chance d’expérimenter.

Comme la paille ou le chanvre en Occident, le Vietnam regorge de matériaux abondants et économiques : bambou, mangrove, feuilles de palmier, bois de cocotier (que je n’ai malheureusement pas pu utiliser, malgré sa surabondance). L’argile, ressource locale bon marché et très résistante en brique cuite, est utilisée depuis des siècles dans les temples, palais et habitations vernaculaires. Mais ces matériaux sont souvent associés à la pauvreté, tandis que le béton et le verre symbolisent la richesse et la modernité.

Face à l’urgence climatique et à l’explosion du coût de l’énergie, j’ai choisi d’aller à contre-courant. Voici quatre projets où les matériaux bas-carbone sont devenus la réponse la plus juste, économiquement et écologiquement.

École en bambou de Luong Son (Nha Trang, Vietnam)

Un projet low-tech et low-cost.
Bambou coupé dans la forêt voisine : local, très bon marché, facilement réparable.
École passive : ventilation naturelle, patios plantés, pas de climatisation.
Construction rapide, artisanale, par des locaux. Un petit projet au très grand impact : des milliers d’enfants défavorisés ont pu sortir de la pauvreté grâce à l’éducation.

Rénovation de L’Espace – Centre Culturel Français de Hanoï (pour le Millénaire de la ville)

Association des méthodes traditionnelles vietnamiennes et de la modernité.
Bambou + brique de terre crue pour le café-restaurant extérieur.
À l’intérieur : un rideau de soie de Hà Đông accueille les visiteurs, suspendu sous une poutre en bois local Gỗ Lim.
Un faux-plafond technique en métal perforé avec des « cimaises suspendues » réutilisable à l’infini (fini les cimaises en plâtre jetables).
Résultat : un lieu vivant, culturellement mixte, et bas-carbone.

Théâtre Phu Sa Lab pour la musique Ca Trù (Hanoï, patrimoine mondial UNESCO)

Ici, le choix du matériau a été dicté par l’acoustique.
Mur en brique rouge de Hanoï : très bon marché, locale, réutilisable, belle (argile du bassin du Fleuve Rouge), et solide (on peut y accrocher des charges lourdes, contrairement à une cloison BA13).
Sa surface irrégulière diffuse et réfléchit parfaitement le son, magnifiant la voix et les instruments du Ca Trù.
Le théâtre a malheureusement été détruit pour élargir une rue, mais l’expérience prouve qu’une architecture durable et culturellement riche est possible à partir de matériaux simples.

L’Épod low-cost (delta du Mékong)

– Un habitat ultra-économique, conçu pour résister aux typhons et aux inondations.

– Structure béton minimale et indispensable, associée à :

Bois de mangrove pour les pieux de fondation.
Bambou pour la charpente.
Feuilles de palmier pour le revêtement extérieur isolant.

– Une preuve que l’on peut construire résilient, décentralisé et très peu cher.

Pourquoi les matériaux bas-carbone sont-ils l’avenir dans un monde décarboné ?

Ils protègent contre la crise énergétique et logistique

Les matériaux bas-carbone (bambou, bois local, paille, chanvre, terre crue) sont fondamentalement décentralisés. Ils ne nécessitent pas d’industrie lourde énergivore pour être produits ou transportés. Quand le prix de l’énergie s’envole ou que les chaînes d’approvisionnement mondiales se grippent (comme en 2021-2022), leur coût reste stable.

À l’inverse, le béton ou l’acier dépendent de quelques grandes usines, de ports et de routes maritimes. Une rupture dans cette chaîne fait exploser le budget de votre chantier.

Ils sont low-tech, résilients et réparables

Faciles à réparer par des artisans locaux (pas besoin d’un technicien spécialisé).

Peu de déchets : recyclables ou compostables en fin de vie.

Régulation naturelle de l’humidité et de la qualité de l’air intérieur.

Un mur en terre crue ou en paille « respire ». Un mur en béton accumule l’humidité et le CO₂.

Leur coût global est souvent plus bas

À l’achat, un matériau bas-carbone n’est pas toujours moins cher qu’un matériau standard. Mais sur la durée :

Moins d’énergie de chauffage.

Moins d’entretien lourd.

Valeur immobilière en hausse avec la prise de conscience écologique (DPE, confort, santé).

Ce que j’ai appris, et ce que je vous propose

Au Vietnam surtout chez les minorités ou dans l’architecture vernaculaire, j’ai vu des bâtiments entiers construits avec des ressources locales, sans béton ni climatisation, et qui fonctionnent (mieux) dans un climat tropical. À Paris, nous avons nos propres matériaux locaux : pierre meulière, brique de terre crue, terre crue, chanvre, ouate de cellulose, bois français, fibre de bois, paille, fibre textile, etc. Ils méritent d’être réinventés.

Je ne dis pas qu’il faut abandonner le béton partout. Mais choisir un matériau bas-carbone, c’est faire le pari de la résilience, de l’économie à long terme, et d’une architecture qui chante – pas seulement aujourd’hui, mais pour les générations qui viennent.

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Skyline Vũng Tàu – quy hoạch Bãi Sau 78ha : repenser 78 ha de littoral pour un avenir résilient et vivant

Bai Sau est la plus grande plage du Vietnam

Par Chi Tam Nguyen, architecte DPLG – TAMA Architecture Paris

Chaque fois que je vais à Vung Tau, la même contradiction me frappe : un site naturel exceptionnel – montagnes plongeant dans la mer, lumière unique au coucher du soleil – et un front de mer longtemps indigne de ce décor. Trottoirs chaotiques, constructions tournant le dos à l’océan, plage qui s’efface année après année. Une belle endormie.

Ce projet, c’est son réveil.

L’urgence : une plage qui disparaît

Bai Sau, l’une des plus longues plages du Vietnam, s’érode lentement mais sûrement. Tempêtes plus fortes, montée des eaux, infrastructures rigides héritées du XXᵉ siècle : tout concourt à fragiliser ce littoral. Le Sud Vietnam est en première ligne du changement climatique, et derrière les chiffres se jouent des réalités très concrètes : emplois, écosystèmes, communautés.

Notre question de départ a donc été simple : comment créer un littoral qui résiste au climat tout en devenant plus beau et plus vivant ?

Travailler avec la nature, pas contre elle

Plutôt qu’une digue massive, nous avons choisi une approche écologique.

Une plage redessinée : une courbe plus harmonieuse qui améliore les courants et l’auto-régénération naturelle.
Une ceinture végétale : marais marins et plantes tapissantes qui absorbent l’énergie des vagues et reconstruisent le sable.
Une digue en gradins : deux niveaux intégrés au paysage, plantés, qui protègent sans barrer la vue.
2,2 km de front de mer continu : une transition douce entre ville et océan, accessible à pied et à vélo.

Ce projet m’a appris une chose : un littoral résilient est presque toujours un littoral plus beau.

Un urbanisme sobre et ouvert : la transition écologique passe aussi par la ville.

Zéro voiture en surface : 4 300 places en sous-sol libèrent l’espace pour les piétons, les cyclistes et les jardins.
Aucune barrière entre ville et mer : passages souterrains, allées de 4 mètres, horizon traité comme un bien commun.
Architecture bioclimatique : pavillons ventilés naturellement, toitures en feuilles de palmier, volumes modestes qui s’effacent dans le paysage.

Vung Tau à l’heure du changement

Avec l’ouverture du nouvel aéroport international de Long Thanh en 2027, Vung Tau entre dans une nouvelle dimension. Bai Sau devient alors sa colonne vertébrale :
77,9 ha, 3,2 km de littoral réinventé, une esplanade de 15 000 m², une skyline redessinée entre mer et montagne.

Et cette skyline ne sera pas seulement celle de Vung Tau.
Selon la nouvelle organisation administrative, Vung Tau est désormais intégrée à Ho Chi Minh-Ville : la nouvelle “Bai Sau – Vung Tau Skyline” deviendra l’icône littorale de la métropole du Sud-Vietnam – l’ancienne Saigon, la capitale économique et dynamique du pays.
Un repère visuel et culturel – une Skyline iconique – , autant pour les habitants que pour les visiteurs internationaux.

Au cœur de l’esplanade, un monument central marquera la renaissance du lieu, là où la ville rejoint l’océan.

Écouter la mer

Intervenir sur un littoral, c’est accepter l’humilité. On ne maîtrise pas la mer. On crée les conditions pour qu’elle se régénère – et on accompagne ce mouvement.

Quand le dialogue fonctionne, la beauté semble évidente, presque naturelle, même si elle vient d’être conçue.

J’espère que la nouvelle Bai Sau sera cela :
une plage qui résiste, un espace qui respire, un front de mer pour tous.

L’architecture chante quand elle écoute le lieu. Ici, nous avons essayé d’écouter la mer.

Projet actuellement en construction.